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2020-01-13 오후 4:28:48 입력 뉴스 > 생활체육

서울 복층오피스텔 분양가가 전세가?
실투자금 ”0“ 특별분양



선유도역 마들렌 조감도

 

우리자산신탁()이 서울 전철 선유도역(9호선) 220m거리 당산역(2.9호선급행)680m거리에 복층오피스텔 선유도역 마들렌의 보유분을 선착순 호수 지정계약 방식으로 특별공급 중이다.

 

분양가는 22000(VAT포함) 여만원. 보기 드문 저렴한 분양가라는 게 현지인들의 귀띔이다. 중도금 전액 무이자 대출 혜택이 주어져 계약금 10%만 내면 분양받을 수 있다.

 

오피스텔 전세를 놓는다면 주변시세를 감안, 실투자금 ”0“라는 게 주변인들의 말이다.

 

선유도역 마들렌은 선유도역(9호선) 일대에 첫 선을 보이는 복층 오피스텔, 지하 2~지상 141개동, 16.84117세대, 19.1465세대 두 가지 타입 총 182실 규모다.

 

선유도역 마들렌 내부 사진

 

선유도역 마들렌 복층오피스텔은 4m의 높은 층고로 개방감을 극대화했으며 더블침대 배치에도 충분한 2층의 독립된 침실에는 붙박이장과 파우더룸까지 갖춰 실거주자는 물론 주변 임대수요자들까지 폭풍 관심이다.

 

선유도역 마들렌에서 선유도역(9호선)220m, 당산역(2,9호선급행)이 불과 690m에 있어 더블역세권이다. 단지에서 나서면 바로 20개 버스정류장 노선의 버스가 있어 대중교통이 우수하다.

 

선유도역 마들렌오피스텔 바로 옆으로 롯데홈쇼핑 본사 및 롯데제과, 롯데푸드본사가 위치해 있으며 주변 1KmIT지식산업센터 10여개 등 기업체가 밀집돼 있어 풍부한 임대수요를 갖추고 있다.

 

선유도역 최초 복층오피스텔 선유도역 마들렌이 위치한 선유도역(9호선)일대는 한강 생활권에 여의도와 목동이 맞닿아 있어 서울 부도심이라는 지리적 강점을 갖췄다. 최근 도시정비사업과 각종 개발이 가시화 되면서 특히 월드컵대교에 따른 한강변 수혜지로 대표되고 있다.

 

월드컵대교(20208월 예정)가 개통되면 김포공항, 상암, 마포, 마곡지구 등에 직선거리로 보다 빠른 접근이 가능하다.

 

그리고 2030서울플랜의 국제금융중심지로 거듭나고 있는 영등포구는 수도권 서남부의 최대거점지로, 국토부의 실거래가 자료에 따르면 지난 10월 서울 내 전용 60이하 소형 오피스텔의 전·월세 거래량 상위 5개구 중 마곡산업단지가 위치한 강서구 438건에 이어 199건을 차지하고 있다.

 

이처럼 업무지구 밀집지역으로 오피스텔 수요가 높은 20~30대가 가장 많이 포진해 있어 오피스텔 매매가는 지속적으로 상승 중이다.

 

선유도역 마들렌분양 홍보관은 영등포시장역(5호선) 인근에 위치해 있으며 대표전화 1566-3683번을 통해 홍보관 방문예약 및 상담이 가능하다. 문의 대표전화1566-3683

 

 

 

 

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안종두 기자(ginews@naver.com)

       

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