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2020-01-09 오후 2:21:00 입력 뉴스 > 기업경제

선유도역 당산역 2~7분, 복층오피스텔
실투자금 ”0“ 알짜물량 특별분양



부동산 신탁 기업 국제자산신탁()은 서울 지하철 선유도역(9호선) 도보 2분거리 롯데홈쇼핑 본사 인근 복층오피스텔 선유도역 마들렌을 보유분 특별 분양 중이다.

 

선유도역 마들렌은 선유도역(9호선) 일대에 첫 선을 보이는 복층 오피스텔, 지하 2~지상 141개동, 16.84117세대, 19.1465세대 두 가지 타입 총 182실 규모다.

 

선유도역 마들렌내부

 

선유도역 마들렌복층오피스텔은 4m에 달하는 높은 층고로 개방감을 극대화했으며 더블침대 배치에도 충분한 2층의 독립된 침실에는 붙박이장과 파우더룸까지 갖춰 실거주자는 물론 주변 임대수요자들까지 폭풍 관심을 보인다.

 

선유도역 마들렌내부 2층 침실

 

선유도역 마들렌에서 선유도역(9호선) 도보 2, 당산역(2,9호선급행)이 불과 690m에 있어 더블역세권이다. 단지에서 나서면 바로 20개 버스정류장 노선의 버스가 있어 대중교통이 우수하다.

 

선유도역 마들렌조감도

 

또한 올림픽대로, 서부간선도로, 안양천로, 공항대로 등 지역 내 주요 간선도로 이용 및 성산대교, 월드컵대교(20208월 예정) 등을 이용해 여의도, 김포공항, 상암, 마포, 마곡지구 등에 빠른 접근이 가능하다. 2021년 서부간선도로 지하화사업이 완성되면, 교통여건이 더욱 편리해질 것으로 기대되고 있다.

 

서부간선지하도로는 현재 공정율 약 57%2020년 개통을 앞두고 있으며 약 5만대 정도의 교통량 개선 및 녹지공원 등 친환경 공간으로 구축된다. 여기에 왕복4차로, 지상 녹지공원 등 2020년 준공 및 개통예정인 제물포 길 지하화 사업을 통해 인천 제물포로에서 여의도까지 교통환경이 개선 될 전망이다.

 

선유도역 마들렌의 사업지인 서울시 영등포구 양평동 일대는 한강 생활권이면서 동쪽으로 여의도 서쪽으로 목동과 접해 있는 서울 부도심이라는 지리적 이점을 갖췄다. 최근 도시정비사업과 각종 개발이 추진 중으로 특히 월드컵대교에 따른 한강변 수혜지로 대표되고 있다.

 

그리고 2030서울플랜의 국제금융중심지로 거듭나고 있는 영등포구는 수도권 서남부의 최대거점지로, 국토부의 실거래가 자료에 따르면 지난 10월 서울 내 전용 60이하 소형 오피스텔의 전·월세 거래량 상위 5개구 중 마곡산업단지가 위치한 강서구 438건에 이어 199건을 차지하고 있다.

 

이처럼 업무지구 밀집지역으로 오피스텔 수요가 높은 20~30대가 가장 많이 포진해 있어 오피스텔 매매가는 지속적으로 상승 중이다.

 

선유도역 마들렌오피스텔 바로 옆으로 롯데홈쇼핑 본사 및 롯데제과, 롯데푸드본사가 위치해 있으며 주변 1KmIT지식산업센터 10여개 등 기업체가 밀집돼 있어 풍부한 임대수요를 갖추고 있다.

 

분양 관계자는 월드컵대교 가까이 상주직원 약 4만여명의 상암DMC를 비롯해 100여개 기업이 입주 중인 상주직원 8만여명의 강서구 마곡지구가 자리해있어 마곡지구 기업 입주에 따른 이전 수요를 주목하며 월드컵대교 수혜지로 손꼽히고 있다고 전했다.

 

분양가는 22000(VAT포함) 여만원. 보기 드문 저렴한 분양가라는 게 현지인들의 귀띔이다. 중도금 전액 무이자 대출 혜택이 주어져 계약금 10%만 내면 분양받을 수 있다. 입주시 오피스텔 전세를 놓는다면 주변시세를 감안, 실투자금 ”0“라는 게 부동산 관계자의 말이다.

 

선유도역 마들렌분양 홍보관은 영등포시장역(5호선) 인근에 위치해 있으며 대표전화 1566-3683번을 통해 홍보관 방문예약 및 상담이 가능하다. 문의 대표전화1566-3683

 

 

 



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안종두 기자(ginews@naver.com)

       

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